Hürriyet Emlak ve gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un hazırladığı kira endeksi 4. çeyrek sonuçları açıklandı.
Buna göre, Türkiye genelinde kira endeksi 2019 yılının 4. çeyreğinde 0,64, yılın tamamında ise 8,86 puan düşüş gösterdi.
İstanbul’da yılın son çeyreğinde 0,58 puan, sene başından bu yana ise 5,85 puan düşüş gösteren kira endeksinin, önümüzdeki 6 ayda 0,67 puan artmasının beklendiği belirtildi.
Kira endeksi Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya gibi kentlerde ise artış gösterdi.
5 büyük kent arasında kira endeksi en fazla artan kent, bir önceki çeyreğe göre 13,51 puan yükselişle Antalya oldu.
Amortisman süresi 17 yıl
Türkiye genelinde ortalama kira bin 286 liraya düşerken, bir önceki çeyrekte 18 yıl olan amortisman süresi 17 yıla geriledi
Kiralık konut arayanların yüzde 57’si kadın
Kiralık konut arama trendlerine bakıldığında ise kadınların erkeklerden daha fazla arama yaptığı görüldü.
4. çeyrekte kiralık konut arayanların yüzde 57'sini kadınlar, yüzde 43'ünü erkekler oluşturdu.
En fazla kiralık konut arayanlar 25-34 yaş aralığındakiler
Yaş dağılımına bakıldığında ise en fazla 25-34 yaş, daha sonra 34-44 yaş aralığının arama yapması dikkat çekti.
En kısa geri dönüş süresi 1+1’lerde
Türkiye genelinde ortalama metrekare kira bedeli 12 TL’ye, ortalama kira 1.286 TL düşerken, bir önceki çeyrekte 18 yıl olan ortalama geri dönüş süresi ise 17 yıla geriledi.
Türkiye genelinde konut tipine göre kiralar incelendiğinde ise birim kira fiyatının en yüksek ve geri dönüş süresinin en kısa olduğu konut tipinin 1+1’ler olduğu görüldü.
2019 yılı 4. çeyrek sonu itibarı ile 1+1 konutların ortalama geri dönüş süresi 16 yıl, 2+1 konutlarda 18 yıl, 3+1 ve 4+1 konutlarda ise 20 yıl olarak gerçekleşti.
Independent Türkçe, Hürriyet Emlak
