Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerinden derlenen bilgilere göre, Türkiye genelinde konut metrekare ortalama birim fiyatı 2018'in ekim ayından geçen yılın mart ayına kadar geriledi.
2019'un nisan ayıyla birlikte yükselişe geçen metrekare fiyatı, 9 aydır artışını sürdürüyor. Ortalama metrekare fiyatı 2018 sonunda 2 bin 848 lira iken, geçen yıl sonuna yüzde 2,9'luk artışla 2 bin 930 liraya yükseldi.
fazla oku
Bu bölüm, konuyla ilgili referans noktalarını içerir. (Related Nodes field)
10 yıllık dönemde fiyatlar 2 kat arttı
2010-2019 yılları arasında ise Türkiye genelinde konut metrekare fiyatı yüzde 188,6 artış gösterdi.
İstanbul'da fiyatlar yüzde 224,3 olurken Ankara'da yüzde 132,6 ve İzmir'de yüzde 218,3 arttı.
2015-2019 döneminde ise konut metrekare fiyat artışları sırasıyla yüzde 36,9, yüzde 25,9, yüzde 36,6 ve yüzde 64,6 oldu.
İstanbul'da fiyatlar geçen yıla oranla yüzde 2,8 azaldı
İstanbul'da konut metrekare ortalama fiyatı, Ekim 2018'de 5 bin 123 lira ile tarihi zirvesini görmüştü.
O tarihten itibaren gerilemeye başlayan metrekare fiyatı, geçen yılın nisan ayında 4 bin 632 liraya kadar geriledi.
Metrekare birim fiyatı 7 aylık dönemde 491 lira düştü.
Konut sektöründe yeniden canlanmayla birlikte metrekare fiyatlarında da artışlar yaşandı.
Aralık 2018'de 5 bin 86 lira düzeyinde bulunan konut metrekare ortalama fiyatı, geçen yıl sonunda 4 bin 942 lira oldu.
Söz konusu dönemde metrekare fiyatı yüzde 2,8 azaldı.
Ankara ve İzmir'de fiyatlar zirveyi gördü
Ankara'da yaklaşık iki yıldır 2 bin liranın üzerinde seyreden konut metrekare fiyatı, geçen yıl sonunda 2 bin 201 lirayla tarihin en yüksek seviyesine çıktı.
Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,9 artış gösteren metrekare fiyatı, Aralık 2018'de 2 bin 78 lira seviyesindeydi.
İzmir'de ise son yıllarda markalı konut projelerinin çoğalması konut fiyatlarında artışı beraberinde getirdi. 2018 yıl sonunda 3 bin 209 lira olan konut metrekare fiyatı, geçen yılın şubat ayında 3 bin 9 liraya kadar gerilese de tekrar artışa geçti.
İzmir'de geçen yıl sonunda bir önceki yıla göre yüzde 5,4 artan konut metrekare fiyatı 3 bin 383 lira ile tüm zamanların en yüksek seviyesini gördü.
10 yıllık dönemde fiyatlar 2 kat arttı
2010-2019 döneminde Türkiye genelinde konut metrekare fiyatı yüzde 188,6, İstanbul'da yüzde 224,3, Ankara'da yüzde 132,6 ve İzmir'de yüzde 218,3 artış gösterdi. 2015-2019 döneminde ise konut metrekare fiyat artışları sırasıyla yüzde 36,9, yüzde 25,9, yüzde 36,6 ve yüzde 64,6 oldu.
Yıl sonları itibarıyla Türkiye genelinde, İstanbul'da, Ankara'da ve İzmir'de konut metrekare ortalama birim fiyatları (TL) şöyle:
| Dönem | Türkiye | İstanbul | Ankara | İzmir |
| Aralık10 | 1.015 | 1.524 | 947 | 1.063 |
| Aralık11 | 1.134 | 1.741 | 1.040 | 1.187 |
| Aralık12 | 1.264 | 1.955 | 1.137 | 1.331 |
| Aralık13 | 1.497 | 2.481 | 1.263 | 1.498 |
| Aralık14 | 1.772 | 3.080 | 1.405 | 1.754 |
| Aralık15 | 2.140 | 3.926 | 1.611 | 2.055 |
| Aralık16 | 2.411 | 4.392 | 1.756 | 2.419 |
| Aralık17 | 2.599 | 4.664 | 1.874 | 2.834 |
| Aralık18 | 2.848 | 5.086 | 2.078 | 3.209 |
| Aralık19 | 2.930 | 4.942 | 2.201 | 3.383 |
Independent Türkçe, AA
